Договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ

Мы, гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан ___________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. _______________________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии ________ № ________, выдан _____________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому одну вторую (1/2) долю в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: _____________________ область, город (поселок, деревня) ______________, улица ____________, дом № ___________.
2. Указанный жилой дом состоит из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, размером общеполезной площади _____ кв.м, в том числе жилой площади – _____ кв.м, и служебных построек и сооружений: _____________________________.
3. Одна вторая (1/2) доля в праве общей собственности на жилой дом принадлежит Дарителю на основании ___________________ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия _____ № ________, выданным ___________________, регистрационный номер ___________ от «__»________ 20__ г.
4. Отчуждаемая доля в праве общей собственности на жилой дом дает право участнику долевой собственности пользоваться комнатами (помещениями) _________________________________ общей площадью ______ кв.м, сараем – литера _____, баней – литера _____, гаражом – литера _____ в соответствии со сложившимся между участниками долевой собственности порядком пользования жилым домом и надворными постройками.
5. Инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет _______ руб., что подтверждается справкой № ______, выданной «__»________ 20__ г. БТИ ____________________.
6. Одаряемый в дар от Дарителя одну вторую (1/2) долю в праве общей собственности на указанный в п. 2 договора жилой дом с надворными постройками принимает.
7. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная доля в праве на жилой дом никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой доли по установленной договором цене.
8. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.
9. Одаряемый приобретает право долевой собственности на указанный жилой дом с надворным постройками в размере (указать размер доли в соответствии с п. 1 договора) одной второй (1/2) доли в праве после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права долевой собственности Одаряемого на жилой дом с надворным постройками указанная доля в праве считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
10. Одаряемый соразмерно своей доле в праве несет расходы по ремонту и эксплуатации указанного жилого дома.
11. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.
12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
14. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ___________________________________.

Подписи сторон

Даритель ____________________ Одаряемый ____________________